Service-Wohnen / Betreutes Wohnen — Eigenständig leben mit Sicherheit
Service-Wohnen — oft auch Betreutes Wohnen genannt — ist die ideale Wohnform für Senioren, die noch weitgehend selbstständig leben, sich aber mehr Sicherheit und Unterstützung bei Bedarf wünschen. Sie wohnen in Ihrer eigenen barrierefreien Wohnung, haben aber jederzeit Zugang zu Pflegeleistungen, einen Notruf und feste Ansprechpartner.
Unser Service-Wohnen befindet sich in Essen-Vogelheim (Vogelheimer Str. 25-27) — in direkter Nähe zu unseren Senioren-WGs. So können Sie unabhängig wohnen und bei steigendem Pflegebedarf problemlos in eine intensivere Betreuungsform wechseln.
Für wen ist Service-Wohnen geeignet?
Service-Wohnen richtet sich an Senioren, die:
- Noch fit genug für ein eigenständiges Leben sind, aber nicht mehr allein in einer großen Wohnung leben möchten
- Barrierefreiheit brauchen: Weil Treppen, enge Bäder oder hohe Badewannen zum Problem werden
- Sicherheit wünschen: Einen Notruf und Ansprechpartner in Reichweite, falls etwas passiert
- Vorausschauend planen: Wer weiß, dass der Pflegebedarf steigen wird, ist im Service-Wohnen bereits am richtigen Ort
- Gemeinschaft suchen: In der Nachbarschaft leben andere Senioren — Einsamkeit muss nicht sein
Was bietet unser Service-Wohnen?
Die Wohnung
- Barrierefreie, seniorengerechte Wohnungen
- Bodengleiche Duschen, breite Türen, keine Schwellen
- Eigene Küche und Bad
- Balkon oder Terrasse (je nach Wohnung)
- Persönliche Einrichtung mit eigenen Möbeln
Grundleistungen (Service-Pauschale)
- 24-Stunden-Notruf: Auf Knopfdruck erreichen Sie Hilfe
- Ansprechpartner vor Ort: Bei Fragen, Sorgen oder kleinen Problemen
- Gemeinschaftsräume: Nutzung der Gemeinschaftsräume für Aktivitäten und Begegnungen
- Koordination: Wir organisieren auf Wunsch Arztermine, Friseurbesuche oder Einkäufe
Wahlleistungen (bei Bedarf)
- Ambulante Pflege (Grundpflege, Behandlungspflege)
- Hauswirtschaftliche Versorgung
- Seniorenbetreuung und Gesellschaft
- Mahlzeitenservice
- Begleitung zu Arztterminen
Ablauf — So starten Sie ins Service-Wohnen
- Informationsgespräch: Wir erklären Ihnen das Konzept und beantworten Ihre Fragen — telefonisch oder vor Ort.
- Besichtigung: Sie besichtigen verfügbare Wohnungen und die Gemeinschaftsbereiche.
- Mietvertrag: Sie schließen einen regulären Mietvertrag ab — Sie sind Mieter mit allen Mieterrechten.
- Service-Vereinbarung: Separat schließen Sie eine Vereinbarung über die Grundleistungen (Notruf, Ansprechpartner).
- Pflegevereinbarung (optional): Wenn Sie Pflegeleistungen benötigen, schließen wir eine separate Pflegevereinbarung.
- Einzug: Sie richten Ihre Wohnung ein und leben Ihr Leben — nur mit mehr Sicherheit und weniger Sorgen.
Kosten und Finanzierung
Monatliche Kosten
| Posten | Kosten |
|---|---|
| Miete (barrierefreie Wohnung) | je nach Größe und Ausstattung |
| Service-Pauschale (Notruf, Ansprechpartner) | ca. 50–150 € |
| Pflegeleistungen (optional) | über Pflegekasse |
| Eigenanteil | Miete + Service-Pauschale |
Zuschüsse
- Wohngruppenzuschlag: 214 €/Monat (wenn die Voraussetzungen erfüllt sind)
- Entlastungsbetrag: 125 €/Monat (ab Pflegegrad 1, für Betreuungsleistungen)
- Wohngeld: Kann bei geringem Einkommen beantragt werden
- Grundsicherung: Bei Bedarf Übernahme der Mietkosten durch das Sozialamt
Vorteil gegenüber normalem Wohnen
Die Mehrkosten gegenüber einer normalen Mietwohnung beschränken sich auf die Service-Pauschale (ca. 50–150 €/Monat). Dafür erhalten Sie barrierefreies Wohnen, einen Notruf und Ansprechpartner vor Ort. Die Pflegeleistungen werden ohnehin von der Pflegekasse finanziert.
Häufig gestellte Fragen
Was ist der Unterschied zwischen Service-Wohnen und einer Senioren-WG?
Beim Service-Wohnen haben Sie eine eigene, abgeschlossene Wohnung mit Küche und Bad. Sie leben vollständig eigenständig und buchen Pflegeleistungen nur bei Bedarf. In einer Senioren-WG leben mehrere Bewohner zusammen, teilen Küche und Wohnbereich, und es ist rund um die Uhr eine Pflegekraft vor Ort. Service-Wohnen ist für selbstständigere Senioren, die WG für Menschen mit höherem Pflegebedarf.
Muss ich einen Pflegegrad haben?
Nein, für das Service-Wohnen brauchen Sie keinen Pflegegrad. Die barrierefreie Wohnung und die Grundleistungen (Notruf, Ansprechpartner) stehen allen Mietern zur Verfügung. Wenn Sie Pflegeleistungen benötigen, ist ein Pflegegrad für die Kostenübernahme durch die Pflegekasse hilfreich, aber keine Einzugsvoraussetzung.
Kann ich später in die Senioren-WG wechseln?
Ja, das ist einer der größten Vorteile unseres Standorts in Essen-Vogelheim. Wenn Ihr Pflegebedarf steigt, können Sie von Ihrer Service-Wohnung in eine unserer Senioren-WGs wechseln — ohne den Standort, die Pflegekräfte oder das soziale Umfeld zu verlieren.
Bin ich an Pflegedienst Bernstein gebunden?
Nein, der Mietvertrag und die Pflegevereinbarung sind getrennt. Sie können jeden ambulanten Pflegedienst beauftragen. Da wir aber direkt vor Ort sind und die Abläufe kennen, empfehlen die meisten Bewohner unseren Dienst.
Gibt es eine Kaution?
Ja, wie bei einem normalen Mietvertrag wird eine Mietkaution fällig (maximal 3 Monatsmieten). Die genauen Konditionen besprechen wir im persönlichen Gespräch.